Was sind Verwaltungskosten in der Steuererklärung?
Wenn du eine Wohnung vermietest, hast du sehr viele Kosten, die im Zusammenhang mit der Verwaltung der Immobilie stehen. Im Gegensatz zu einigen anderen Kosten, kannst du die Verwaltungskosten nicht auf deine Mieter umlegen. Stattdessen kannst du die Kosten aber steuerlich absetzen.
Das Wichtigste zu Verwaltungskosten in Kürze
- 🧠Bei Verwaltungskosten handelt es sich um die organisatorischen Kosten im Zusammenhang mit deiner Mitwohnung entstehen.
- 💸Deine Verwaltungskosten kannst du nicht auf den Mieter umlegen, dafür aber steuerlich absetzen.
- 📂Die Verwaltungskosten gehören zu den weiteren Werbungskosten und sind in Anlage V in Zeile in 48 zu finden.
Die Themen im Überblick
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Was sind Verwaltungskosten?
Bei Verwaltungskosten handelt es sich um Werbungskosten, die du in deiner Steuererklärung angeben kannst, wenn du eine Immobilie vermietest. Sämtliche organisatorischen Kosten in Verbindung mit deiner Mietwohnung gehören hierzu 📝2
Welche Verwaltungskosten kannst du absetzen?
Du kannst die folgenden Verwaltungskosten absetzen:- Personalkosten für die Verwaltung der Mietwohnung
- Kosten für die Verwaltung der Immobilie
- Telefon-, Porto-, Fahrtkosten
- Kosten für die Suche von Mietern
- Kontoführungsgebühren für ein Mietkonto
- Kosten für Rechtsstreitigkeiten mit Mietern
- Beiträge zu Haus- und Grundbesitzervereinen
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Wie kannst du Verwaltungskosten absetzen?
Deine Verwaltungskosten kannst du in deiner Steuererklärung absetzen. Das geht einfach, indem du Anlage V ausfüllst. Das kannst du selbst in ELSTER, mit Hilfe durch einen Steuerberater oder ganz einfach in nur 20 Minuten mit Steuerbot erledigen.Was ist Steuerbot?
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Wo trägst du Verwaltungskosten in deiner Steuererklärung ein?
Deine Verwaltungskosten trägst du in Anlage V ein. Dort trägst du die Summe deiner Verwaltungskosten bei den weiteren Werbungskosten in Zeile 48 ein.
Fazit
Zwar kannst du deine Verwaltungskosten nicht auf die Mieter umlegen, aber dafür gehören sie zu den weiteren Werbungskosten. Du kannst deine Steuerlast auf die Mieteinnahmen hiermit also senken.
Häufig gestellte Fragen zu Verwaltungskosten
Wie hoch dürfen Verwaltungskosten sein?
Gibt es eine Pauschale für Verwaltungskosten?
Dürfen Verwaltungskosten auf den Mieter umgelegt werden?
Du hast Fragen zu Verwaltungskosten? Schreib uns!
Unser Support steht dir jederzeit unter support@steuerbot.com zur Verfügung.
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